依頼概要

弊社は東京・埼玉・神奈川で戸建て住宅の設計施工販売を行っている、株式会社ライズウェルと申します。

現在販売中の土地の参考図面として、設計プランを作成したいと考えておりコンペを開催いたします。

●計画建物の概要
・用途 ：戸建て住宅
・階数：地下1階（車庫）・地上2階建て
・構造：木造・RC造・S造またはこれらの混構造（実現可能なものでお願いします）
・規模：延床面積約200㎡（できるだけ大きくしてください）

敷地・物件情報

計画地

三鷹市井の頭三丁目

・敷地面積 ：297.13㎡（添付造成計画図の「1」宅地です）
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・防火地域：準防火地域
・建蔽率：40％（準耐火建築物以上でプラス10％適用可能であれば、そうしていただいてもかまいません）
・容積率：80％
・前面道路：幅員約5.2ｍ
・高度地区：第一種高度地区
・敷地周辺環境：JR中央線吉祥寺駅徒歩10分・京王井の頭線井の頭公園駅徒歩2分・敷地のすぐ北側に井の頭恩賜公園があります。
・その他注意事項：設計地盤面が道路より3ｍほど上がっています。隣地との高低差の関係で、この設計地盤面は変更することができません。詳細は別途造成図をご確認ください。

依頼詳細

■建物・スペースを利用する人
・土地として販売している物件のため、具体的な想定はしておりませんが、井の頭恩賜公園を見渡せる高級住宅地になりますので、会社経営者や弁護士、医師等の富裕層の邸宅地となるかと思います。土地代が約2億円、建物代に約2～3億円程度を想定しております。
家族構成などは提案の一部としてお出し頂ければと思います。

■建物に求める要望
・全体： 金額に見合うしつらえの邸宅が希望です。
・間取り：3LDK～4LDK程度、そのほかはお任せします。
・各部屋：個室は6畳以上（部屋が小さい場合はクローゼットを大きくとるなどの計画でお願いします）

■希望イメージ
・立地に合うような、落ち着いた雰囲気かつ高級感・重厚感があるような建物がいいのではと思っております。

■採用メーカーなどの希望
・とくに希望はございません。計画に合わせてご提案頂ければと思います。

その他コメント

※採用案は修正をお願いする場合がございます。

採用させていただいたプランは、弊社の販売資料として使用させて頂きたいと思いますのでご了承ください。
（弊社HP、現地立看板、販売広告などに掲載させていただく予定です）

最終のご提出いただくデータ形式につきましては、上記販売資料との兼ね合いで別途ご相談させていただく場合がございます。

ご質問、必要な資料等ありましたら、お気軽にご連絡ください。
たくさんの方からの応募・ご提案をお待ちしております。

提出図面

図面
イメージ（パース、スケッチ、模型写真など）
必要に応じて仕上げ、照明、家具リストなど

提出物の要望

縮尺1/100で、配置図・平面図・立面図と、その他お客さまへ訴求できる資料（パース・コンセプト説明資料など）