依頼概要

令和版ハウス５５開発プロジェクトを実現したい

住宅価格についてみた場合、建築資材価格・労賃等の上昇により総建設費、建築単価ともに上昇を続け、
特に４７年以来の木材をはじめとする資材の騰貴により急騰しており、これに対し給与所得者の平均年収
はこの増勢に追随し得ない状況にある。
この文章は今から50年前、経済産業省が主体となり建設・ハウスメーカー220社が参加した「ハウス55開発
プロジェクト」序文である。当時100平米550万円の住宅を実現する為に行われた。
日本は50年以上前から現在の住宅と同じ課題を抱えている。

日本の住宅取得は多くの国民にとって大きな負担となっている。
住宅ローンの平均完済年齢は73歳を超え、人生の大半を住居費の返済に費やしている。
さらに、日本人の約4割は、生涯自分の住宅を所有できないという現実がある。
戸建て住宅の価格上昇
首都圏の新築戸建ての平均価格は5年前より1,000万円以上高い。
現在は5,000万円台半ばで推移しており、価格上昇が続いている。
アメリカやカナダではこの１０年で住宅価格が２倍に上昇している。
かつての住宅購入基準
かつては「年収の5倍」が住宅価格の目安だった。
1992年の「生活大国5か年計画」では、「勤労者世帯の平均年収の5倍
程度で良質な住宅を取得可能にする」と明記されていた。
さらにマンションにおいては全国平均が10.09倍、東京都は約18倍へ上昇
不動産経済研究所が発表した2025年の新築マンション平均価格は、
東京23区で1億3064万円と前年同期比で2割上昇した。
新築マンションの平均価格（70平方メートル換算）が平均年収の何倍かを示す、
全国平均が10.09倍と調査開始以来初めて10倍を超えた。
都道府県別では27都府県で前年を上回り、東京都は約18倍だった。

社会構造の変化と影響
経済停滞で雇用が不安定化。未婚化・晩婚化の進行により単身世帯が増加。
「結婚→マイホーム購入」という従来のライフモデルが崩壊。
住宅取得のハードルが上がり、より多くの人が恩恵を受けられる社会転換が必要とされている。

セレンディクスが目指す新しい社会
「車を買う価格で住宅を買える社会」
セレンディクスは３Dプリンターを活用して住宅産業の完全ロボット化を実現して令和版ハウス55
開発プロジェクトを実現する。
セレンディクスは2025年以降、すべての人が長期に渡る住宅ローンを必要としない社会の実現を
目指している。
セレンディクスの掲げるビジョンは、住宅取得に伴う長期的な経済的負担を解消することにより、
個人が本来持つべき自由
――すなわち、「挑戦する自由」（仕事や夢への挑戦）および「選択する自由」（家族との時間やライフスタイルの選択）
――を取り戻す社会の創出である。

セレンディクスのファーストミッションは、こうした理念の具現化として、30年に及ぶ住宅ローン
制度の解消＝ゼロ化を掲げており、テクノロジーと仕組みの両面から、住宅をゼロから再発明する事
を目指している

敷地・物件情報

計画地

全国・全世界　３Dプリンターによる量産型住宅

①50平米の住宅を車を買う価格で安定供給すること。
②夫婦２人世帯
③階数1階建て
④住宅性能は本当に必要な機能のみ
⑤3Dプリンター住宅である
⑥全世界の住宅課題も解決する。
⑦複合的な機能を単一素材で実現
⑧屋根まで一体成型を目指す
⑨構造は国内トップ５の構造設計チームが支援

依頼詳細

３Dプリンター住宅によるコンクリート構造物
家には５つの要素が重要
① 構造強度（コンクリート構造物）
② 耐火性（モルタル素材）
③ 耐水性（３Dプリンター専用防水コーティング）
④ 断熱（壁面を２重構造にして空気層に断熱材を使用）
既に3Dプリンター住宅は一般的な木造住宅を機能的には凌駕した。

⑤内外装仕上げ美しい
家には「美しさ」が重要である
今回のコンペでは「家の美しさ」の実現を達成したい。
本当にその機能は家にとって必要なのか？もっと簡素化してコストを下げれないのか？
もしくは本当は必要ないのではないか？
日本が得意とするそぎ落とした美学を持つ美しいシンプルな未来の住宅を意匠デザインして欲しい

その他コメント

※採用案は修正をお願いする場合がございます。
本採用されると実際の３Dプリンター住宅を創ります。
また設計契約を別途協議後締結します。

ご質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください。
たくさんの方からの応募・ご提案をお待ちしております。

屋根まで一体成型の参考イメージ
セレンディクスがウクライナで進める復興住宅の意匠イメージ
©CLOUDS Architecture Office

提出図面

図面
イメージ（パース、スケッチ、模型写真など）
必要に応じて仕上げ、照明、家具リストなど

提出物の要望

意匠図,コンセプト,平面図・立面図（縮尺は自由）