依頼概要

愛知県名古屋市在住の一般のものです。 以前コンペをさせていただきましたが、私の知識不足のため土地形状詳細不足やハウスメーカーの制限が不明確なまま提案していただいたため、実際にハウスメーカーに依頼したところプランにはまらないため再度提案を募集したいと思います。

●依頼際して
結婚し家族が増えるため平面図（間取り）と立面図の作成を依頼いたします。

●計画建物の概要
・用途 ：【一般的な核家族用住宅】
・階数：【2階建て（１階リビングでお願いします）】
・構造：【木造　在来工法】
・規模：【延床面積 32坪以内】
・制限事項１：【外断熱のため境界から700mm離すことが必須です。 「制限注意事項（必読お願いします）」を参照してください。】
・制限事項２：【メーターモジュール（尺モジュール併用不可）】
・制限事項３：【車庫についてガレージ、ハーフガレージはNG】

敷地・物件情報

計画地

愛知県名古屋市中川区中島新町4-1101の一部（3文筆の内東側）

●敷地面積 ：【109.47m2】
●用途地域：【準工業地域】
●防火地域：【準防火地域】
●建蔽率：【６０%】
●容積率：【２００% 】
●前面道路：北東角地【北幅員6.5m（対面通行）、東幅員6.5m（北行き一方通行）】
●敷地周辺環境：【比較的閑静な住宅街で敷地南側に住宅あり】
●その他注意事項：【南側に住宅があるのである程度南境界との距離を取りたい】

依頼詳細

■建物・スペースを利用する人
・【夫婦（41歳、32歳）＋子供（8歳）＋子供（予定）】

■建物に求める要望
・全体： 【明るい、掃除がしやすい。洗濯物をたたまずしまえる収納が多い。高気密高断熱住宅の良さを利用できる。】
・間取り：【LDK（18帖以上希望）、主寝室（７帖以上）、子供部屋（4.5帖以上）✕２つ、とれればゲスト宿泊スペース（狭くてよい）

■間取りに関する事項
・駐車場2台分（普通車CX-5+軽自動車ステラ）
・1階がリビングであること（２階リビングはNG）
・洗面台（1200mm OR 900mm サイズ）
・ユニットバス（1618 OR 1616サイズ）
・2階トイレ必要
・2階にも部屋用ではない収納
・自転車（シティサイクル）を１台玄関内に収納したい。
・庭はなくても良い

■実現したいこと（プラン的に厳しい場合はある程度あきらめるので縮小したりなしにしてください。特に▲のものは優先度が低い）
・LDK18帖以上（できるだけ生活感のあるものを隠したいので収納必要）
・対面キッチン （背面収納はすりガラスタイプのアクリル扉で隠蔽）
・主寝室（7帖以上+大容量の収納　ほとんどの服をハンガーでかけて収納したい）
・子供部屋１（4.5帖以上＋クローゼット）
・子供部屋２（4.5帖以上＋クローゼット）
・バルコニー(屋根ありだと良)
・リビング階段（通常階段でもストリップ（スケルトン）階段でもどちらも可）
・脱衣所にタオル収納スペース
・▲自転車１台を入れたいので玄関土間スペース大きめ、もしくはシューズインクローゼット
・▲室内物干しスペース（どこでも良い　Pidやホスクリーンなど）
・▲採光と高気密高断熱を活かすための吹抜け（エアコンにて全館空調に類似した状態にできるとよい）
・▲脱衣所、バスルーム、キッチンが回遊できるように
・▲LDK隣接した畳コーナー（3.5畳程度※LDKに含んでも良い）ゲスト宿泊スペース（布団）にも利用できる

■希望イメージ 　添付イメージ写真参照
・【1階は生活感がなくできるだけスッキリ開放的に見せたい。】
・【2階を南側にオーバーハングさせて夏の日差しを遮る庇として使用したい】

■採用ハウスメーカー
・【高気密高断熱を特徴においた外断熱のハウスメーカーで建築予定です。】

その他コメント

こちらのサイト利用は２回目です。
初回は私の知識不足で土地詳細やハウスメーカーの制限をうまくお伝えできなかったので再チャレンジです。

狭い土地で厳しい条件と思いますが、よろしくお願いいたします。

建築予算が少ないので外観的に複雑な構造になり、多額の費用が掛かりそうなものは避けたいと思っています。
内部についてオリジナリティがあるのは好きです。目の錯覚で広く見えたり、ちょっと他では見ないような部分が少しあるとわくわくします。

■依頼詳細の『実現したいこと』については、無理な条件であればどんどん削ってください。

提出図面

図面

提出物の要望

縮尺1/100での平面図と立面図の作成お願いします。