提案一覧

依頼概要

名古屋市昭和区にて、事務所兼代表者住宅の新築計画を検討しています。
敷地は高低差と変形要素があり、一般的な住宅よりも設計の自由度が活きる土地だと感じています。

そのため、現時点では実施設計を前提とせず、
「この土地なら、どんな建物の可能性があるか」を広く検討したく、
コンペ形式でラフ提案を募集いたします。
● 計画建物の概要（想定）
• 用途：
　事務所兼代表者住宅
　（事務所機能　／ 別ゾーンに5人家族の居住空間）
• 階数：
　2〜3階建て想定
　（敷地高低差を活かした半地下・スキップフロア等も歓迎）
• 構造：
　木造を第一候補としつつ、提案内容により柔軟に検討
• 規模：
　延床面積 約60坪前後、予算6000万円前後

　（事務所と居住のバランス含めて提案歓迎）

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● 設計で重視したい点
• 敷地の高低差・変形形状を活かした立体構成
• 事務所と住宅の玄関ドアは２つに分けたい
• 事務所と私生活が干渉しにくい構成
• それぞれに水回り（風呂、トイレ、洗面場）を設置したい
• 将来的な用途変更にも対応できる柔軟性
• 初期検討のため、自由度の高いラフ・コンセプト提案歓迎
• 断熱材がしっかりした暖かい建物希望

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● ご提案について
• 図面は簡易な平面・断面スケッチレベルで問題ありません
• パースやコンセプト説明のみの提案も歓迎します
• コスト感や構造の考え方についても、簡単に触れていただけると助かります

敷地・物件情報

計画地

愛知県名古屋市昭和区

・敷地面積 ：【 229.06 ㎡ （約 69.29坪） 】
・用途地域：【 第1種低層住居専用地域 】
・防火地域：【 指定なし】
・建蔽率：【50% 】
・容積率：【 100 % 】
・前面道路：【 西側 公道】,
・敷地周辺環境：【 閑静な住宅街 】

・その他注意事項：
1. 高さ制限
【 10m高度地区 】
2. 造成地の条件
宅地造成工事の許可（6指令住開指第1-45号）および検査済証（令和7年予定）を取得した土地です。,
3. 擁壁と荷重制限
敷地内にL型擁壁や間知ブロック積みの擁壁があります。
隣地（63番12）の擁壁に対し、背面積載荷重制限（5kN/㎡以下）の承諾事項があるため、基礎配置の検討が必要です。
4. 敷地形状
敷地内には平坦部分（約62.5㎡や約101㎡など）と法面（斜面）部分が含まれています。有効宅地面積を考慮したプランニングが必要です。

依頼詳細

■ 建物・スペースを利用する人

・代表者＋配偶者＋子ども3人の5人家族
　（子どもは現在5歳・2歳・0歳）
・代表者は自宅内で仕事を行うことが多く、事務所利用を想定
・来客は少ないため、事務所へのアクセス性は最優先事項ではありません

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■ 建物に求める要望

・全体計画・動線
• 駐車場から雨に濡れずに建物へ入れる動線を希望
　（屋根付きアプローチや、ビルトインガレージ、
　ガレージハウス的構成など、費用に応じて提案歓迎）
• 現在4台駐車可能な敷地だが、3台確保できれば十分
　→ 1台分を建物・屋根・アプローチ等に転用することも可
• 敷地の高低差を活かした立体的な構成を歓迎

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・間取り・ゾーニング
• 事務所兼代表者住宅
• メインの生活空間（LDK・居室）を最もアクセスしやすい階に配置しても問題なし
• 事務所は
　・建物内の上階
　・奥まった位置
　など、アクセスが多少不便でも問題なし

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・事務所部分について
• 事務所スペース
　→ 合計 約50㎡以上を希望
　（広くなる分には問題ありません）

• 主用途：オンライン会議・事務作業、動画撮影
• 来客は少ないため、動線分離は必須ではない
• 事務所部分にも風呂、トイレ、洗面場も設置したい

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・居住空間について（家族・子ども）
• 子どもがまだ小さいため
　生活音（特に声）が外部・事務所側に伝わりにくい構成を希望
• 成長に応じて
　・部屋の使い方
　・間仕切り
　・ゾーニング
　を柔軟に変更できる設計
• プライバシーに配慮した
　・中庭や広めのバルコニー
　など、子どもが安心して遊べる屋外的スペースを希望

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■ デザインの希望
• グレー系を基調としたシンプルで落ち着いたデザイン
• 外部からの視線に配慮した設計
• プライバシーとセキュリティー重視
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■ 補足
• 現段階ではラフ・コンセプト提案を重視
• 図面は簡易スケッチ、断面イメージ、考え方の説明中心で問題ありません
• コストとのバランスを踏まえた現実的な提案も歓迎します

その他コメント

※採用案は修正をお願いする場合がございます。

ご質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください。
たくさんの方からの応募・ご提案をお待ちしております。

提出図面

図面

提出物の要望

特になし