依頼概要

千葉県のハウスメーカーです。
新しいデザインを取り入れお客様の幅を広げるため、設計プランを作成したいと考えておりコンペを開催いたします。

●計画建物の概要
・用途 ：戸建住宅

・階数：2階建て

・建物高さ：添付矩計図参照

・構造：木造（2×4工法）

・規模：合計10棟、北道路5棟（28坪以上31坪以下、南道路5棟（30坪以上32坪以下）内、南道路1棟はモデルハウスとして設定
　　　　また角地や電柱等の敷地価値を考慮に入れること

敷地・物件情報

計画地

千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目338番1及び同所339番5

・敷地面積 ：別紙参照

・用途地域：第1種低層住居専用地域

・防火地域：指定なし22条

・建蔽率：50％（角地緩和60％）

・容積率：100％

・前面道路：幅員6.0m

・敷地周辺環境：閑静な住宅街で敷地北側にセブンイレブン有り　googlemap等で周辺確認のこと
・その他注意事項：
北側斜線有、道路斜線有、絶対高さ制限有（10ｍ）、76条申請有
北西・南西・南東　建築基準法第42条1項1号道路　幅員6ｍ、分割予定図にかいてある電柱位置は予定のため変更になる可能性あり

依頼詳細

■建物・スペースを利用する人
・3～4人家族、30～40歳代（年収600-1000万）

■建物に求める要望
・全体： ニューノーマルな昨今の時代にあったライフスタイル提案
例）おうち時間、リモートワーク、プライベート空間、ヒュッゲスタイル
などコロナ禍の時代にあったプラスアルファのコンセプト希望

＜間取り＞
3LDK　（LDK・主寝室・WIC・子供部屋2部屋・納戸）
3LDK+S（LDK・主寝室・WIC・子供部屋2部屋・畳コーナーやワークスペースなど・納戸）　
4LDK　（LDK・主寝室・WIC・子供部屋2部屋・1F和室または洋室・納戸）

＜各部屋＞
・LDK：16帖以上　パントリー用収納が近くにあれば尚可
・キッチン：I型W2550×D650、モデル棟はフラット対面可W2590×D970
・玄関：玄関収納Ｗ1260×Ｄ410×Ｈ2330またはW1680×Ｄ410×Ｈ2330要
・シューズクローク：半畳以上（玄関土間続き、または取れない場合は玄関ホールにクローゼット収納をなるべく設けること）
・1・2Ｆトイレ：1帖前後（階段下9段目可）
・洗面所：1坪以上　洗面台Ｗ900ｍｍ・洗濯機スペース必須、脱衣所兼、
南道路　収納家具（W389×Ｄ371×Ｈ1900ｍｍ）1個以上入れば尚可、北道路側はなるべく収納家具設ける（全棟不要）
・風呂：1坪（1616サイズ）
・1F洋室・和室　：4.5帖　収納半畳以上
・畳コーナー　：3帖以上
・ワークスペース　：1・2階どちらでも可、帖数指定無し、オープン・個室どちらでも可
・主寝室　：7帖以上
・ＷＩＣ　：2帖以上
・子供部屋：4.5帖以上、クローゼットＷ1365×Ｄ750以上各部屋要、2ドア1ルーム（10棟中3棟程度）
・納戸　　：1.5帖以上
・バルコニー：奥行1000ｍｍ、幅3640㎜以上
・階段：13段上りきり
・リビングイン階段：扉を設けて仕切ること、3割程度あってもよい
・屋根形状：片流れ不可、屋根勾配　基本5寸、吹き下ろし可
・外構計画：駐車場1.5台（1台+コンパクトカー）、駐輪スペース2台、門柱、シンボルツリー植栽などの計画、外水道、

■希望イメージ
・外観イメージ：白をメインカラーとしたモダン、30～40歳代が好む大人モダンテイスト

●採用メーカーなどの希望
・サッシ：ＬＩＸＩＬサーモスＬまたはＹＫＫエピソード程度
・屋根：瓦またはコロニアル
・外壁：サイディング北道路14㎜、南道路16ｍｍ（ニチハ、KMEWなど）
・住宅設備：LIXIL、TOTO、パナソニック、クリナップ、トクラス など

その他コメント

※採用案は修正をお願いする場合がございます。

ご質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください。
たくさんの方からの応募・ご提案をお待ちしております。

提出図面

図面
イメージ（パース、スケッチ、模型写真など）
必要に応じて仕上げ、照明、家具リストなど

提出物の要望

コンセプト、配棟図、配置図兼1階平面図（概ねの外構計画記載）、2階平面図、立面図（ファサード面1面のみで可）、立面図を使った街並みの分かるもの（着色）