依頼概要

高知県の新築計画中の施主です。
私たちの家族暮らしを作っていただきたく、建築設計プランコンペを開催いたします。

●計画建物の概要
・用途 ：戸建住宅
・階数：2階建てor平屋
・構造：木造軸組（在来）
・規模：延床面積25～30坪程度

敷地・物件情報

計画地

高知県高知市

・敷地面積：199.3㎡
・用途地域：第一種住居地域
・防火地域：22条地域
・建蔽率：60%
・容積率：200%
・前面道路：西側幅員4m、北側幅員8m
・敷地周辺環境：接道はしていないが西側に交通量の多い陸橋有り。接面道路自体は交通量多くなく、比較的閑静な住宅街と言える。
　　　　　　　　盛り土により周囲より60㎝程高低差有　北側スロープは盛り土、土留めし現在のGLに合わせる
　　　　　　　　南側隣地分譲地2階建て新築予定有
　　　　　　　　駐車場は西側を一面切り土をし、並列3台以上の切車庫とする

・その他注意事項：土地写真にあるごみステーション及び電柱は計画に影響のない位置へ移設します

依頼詳細

■建物・スペースを利用する人
・20代夫婦と0歳、2歳（男女1人ずつ）の4人家族　居住人数変動無し
　夫婦とも平日フルタイム　

■建物に求める要望
・全体：性能とコストパフォーマンス
　　　　UA値及びC値0.5程度　耐震等級3（構造計算）　温熱および構造的に考慮された躯体形状　
　　　　日射取得が十分にできる建物および窓配置
　　　　南は隣家が目前に来るので景観の観点から西向きリビングを検討中　
　　　　　外部視線対策はウッドフェンス等で可　コの字ロの字中庭プランは不可　
　　　　子供の小さいうちと老後は1階で生活が完結可能な間取りにしたい
　　　　部屋の用途は兼用しながらなるべくコンパクトに
　　　　生活動線に小上がり等の段差のある間取りはなるべく無しでフラットに使いたい

・間取り：3LDK　主寝室+子供部屋2室　4人分ファミリークローゼット（子供の小さいうちのみ）
　　　　　脱衣、洗面別　風呂1618以上　トイレ2つ　ロフトor2階吹き抜け廊下スペース（子供の遊び場として）
　　　　　外部縁側程度デッキ＋庭

　　　　　①子供の小さいうちと独立後は1階で生活を完結させたいこと
　　　　　②居室1室をLDKと隣接させ間仕切り壁を作らず（構造上必要な柱や筋交いが入るのは可）、
　　　　　　当初＋子独立後はリビングとして使用したいこと
　　　　　③庭や縁側風デッキ用に外部にも十分なスペースも欲しいこと
　　　　　　以上の理由から、
　　　　　・1階に子供部屋2室＋LDKや水回り
　　　　　・2階には主寝室1室のみ　　　　　の2階建て（ロフト可）を検討中
　　　　　　②に書いた通り当初は子供部屋1室を間仕切りせずリビングの延長として、
　　　　　　もう1室の子供部屋を当初家族4人の寝室として利用を想定している
　　　　　　ファミリークローゼットが4人分必要なのは最初のみなので、上記②の子供部屋1室に壁面設置として設える形でも可
　　　　　2階に子供部屋2室or平屋やその他の間取りについても良いものがあれば提案は受けたい
　　　　　2階子供部屋になる場合はリビング階段不可
　　　　　吹き抜けorロフト部分の南面高窓からの日射取得を想定しており、その場合建物自体は土地南側へ寄せ切って良い
　　　　　全ての収納においてウォークイン収納は不要　全て壁付けで良い
　　　　　主寝室：ロフト兼用でも可　セミダブル2台置ける最低限の広さ　収納は別で取れれば室内に無くても良い
　　　　　子供部屋：収納別5帖以上
　　　　　LDK：18帖以上　子供部屋2階2室であれば24帖以上　2人座れるデスクスペースが欲しい
　　　　　
　　　　　【水回り】
　　　　　ランドリースペース不要　干す場所は外部デッキがメイン　雨の日は2階部分やリビングの空いたスペースに干す
　　　　　造作洗面　洗面台幅1200㎜以上は欲しい
　　　　　　壁を付けたり丸見えにならないよう配置工夫できれば、洗面台はリビング内や廊下配置でも可
　　　　　脱衣へは廊下から出入りできるようにしたい（洗面経由は可）　リビングからもアクセスできれば尚良い
　　　　　2つ目のトイレは1階、2階どちらでも　スペースや費用的に厳しければ脱衣にカーテン仕切りで設置でも可
　　　　　トイレ2つはいずれもリビングへの音の配慮ができる位置に、かつ玄関からトイレ入口が対面しない位置に
　　　　　
　　　　　【キッチン】
　　　　　既成I型システムキッチンに腰壁造作で2700×800程度のアイランドorペニンシュラ
　　　　　4人掛け四角ダイニングテーブル
　　　　　最小サイズで良いのでパントリー欲しいが、カップボードのサイズ次第ではその限りではない
　　　　　　キッチン近くに収納が確保できればそこをパントリー兼用可
　　　　　カップボード：下部収納＋上部開き戸棚　意匠的に2100以上幅欲しいが、難しければ1820でも可
　　　　　3人掛けソファ　コンパクトなサイズのもの
　　　　　
　　　　　【玄関】
　　　　　縦長玄関　幅（奥行？）1820以上　廊下部分はすれ違えない程度の幅になっても良い
　　　　　靴箱は廊下側に　土間部分に収納は不要　外部収納設置予定
　　　　　小さくても良いので可能ならベンチや手すりも欲しい

　　　　　玄関やリビングから植栽を眺められるFIXがあれば尚良い
　　　　　キッチン・洗面等の生活動線からできるだけ子供の様子が目が届く間取りにしたい
　　　　　収納は各部一般的な量提案を受けたい
　　　　　
　　　　　
　　　　　要望が多く煩雑かと思いますので不明点や詳細はメッセージいただければ適宜応答します。

■希望イメージ
・参考資料ご参照ください。
　シンプルなもの、どちらかといえば和の方が好みです。

その他コメント

※採用案は修正をお願いする場合がございます。

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提出図面

図面

提出物の要望

縮尺1/100で平面図、立面図の作成をお願いします。