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| カテゴリー | 新築住宅>集合住宅（小規模） | ||||||||||
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| 依頼金額 | 129,000円 コンペ（ブロンズプラン） | ||||||||||
| 賞 |
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| 締切まで | 募集終了（締切日時 2021/11/03 22:00） | ||||||||||
| クライアント | itokenさん( 工務店・ビルダー ) |
皆様たくさんのご提案を頂きまして誠にありがとうございます。中々思いつかないような創造力に富んだ素敵な作品が多く非常に悩みましたが、今回は駐車場、オーナールーム、建築コスト面の3点で1，2，3等を選出させて頂きました。
非常に心苦しかったですがオーナールームに住宅設備関係が2台ずつ無かったり、建築コストが掛かってしまいそうなものは今回外させて頂きました。
ただ、とても素晴らしかったので是非今後ともご提案を頂きたいです。
特に今回は狭小地の中、駐車場の確保や賃貸併用など複雑な条件が多くありましたのでご提案頂き誠に嬉しく思います。
普段郊外にアパートを建設していますので、意匠性の良いものをまた募集させて頂ければと考えております。
福岡市の建設会社のitokenです。
土地に当てはまる設計プランを作成したいと考えておりコンペを開催いたします。
●計画建物の概要
・用途 ：賃貸併用住宅(施主居住部分50％以上、賃貸部分50％未満)
・階数：2階建て(場合によっては3階建ても可能)
・構造：木造軸組工法
・規模：建蔽率、容積率がクリアしていれば大丈夫(1階はオーナー使用、2階はファミリー向け賃貸2部屋)
福岡県糸島市有田中央
・敷地面積 ：287．54㎡
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・防火地域：指定なし
・建蔽率：50％
・容積率：80％
・前面道路：幅員5.3m
・敷地周辺環境：田畑も近くにある閑静な住宅地
・その他注意事項：土地開発中(全6区画)の一番奥の6号地、土地の形がいびつ
■建物・スペースを利用する人
・1階に30代のご夫婦と小さなお子様が1人(オーナールーム)
・2階はファミリー層を2部屋賃貸
■建物に求める要望
・全体： 配置として北側に車が通るスペースを設ける(車を6台出来れば7台停めれるようにしたい)
・間取り：3LDK、テレワーク需要もあるため部屋1つ1つは狭くても大丈夫
・各部屋：洋室部分を間仕切りを収納できるようにして開放感を出せればBEST
■希望イメージ
施主様の希望として
・賃貸併用住宅の条件をクリア
・2階にファミリー向け賃貸2部屋確保
・1階オーナールームは将来的に2世帯で使えると嬉しい
・投資として捉えているため、建築費用は安く抑えたい、建物は四角でシンプルに、凹凸はなくす
・間取や設備に強いこだわりがある訳ではなく、施主は建物に自分たちの生活を合わせていくスタンス
弊社からの参考として
・キッチンは壁付けでOK
・玄関ホールスペースも小さくて可能
参考としてプラン図を添付します。
※現状だと車が通らず全く意味を成さないが、間取の参考にはなります。
※採用案は修正をお願いする場合がございます。
ご質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください。
たくさんの方からの応募・ご提案をお待ちしております。
図面
イメージ（パース、スケッチ、模型写真など）
必要に応じて仕上げ、照明、家具リストなど
縮尺1/100で配置図、平面図、立面図をお願いします。
希望駐車場台数ですが、6台、無理を言うなら7台です。
6台をベースで考えて頂ければ幸いです。
建築後は旦那様、奥様、お子様の3人で住まわれます。将来(5～10年後ほど)ご両親(2人)と居住空間を別にして隣に住まわせたいご予定です。
ですので、トイレ、洗面脱衣場、浴室はそれぞれ2個必要で、キッチンはご両親が住むタイミングで設置が出来るようにしておく。
ご両親が住む際は行き来できる扉を壁にして、玄関からのみの往来にできるとベストです。
将来リフォームする際に、費用をそこまで掛けなくて済むように出来ると助かります。
3LDK拘っているわけではございませんので、そこは自由に考えて頂いて大丈夫です。
※このコンペは設計監理を当選メンバーに依頼することが前提のコンペではございません。
※提案は未発表のものに限ります。
※デザインや商標の転用など、知的財産権の侵害は禁止されています。
※建築基準法、および関係法令を遵守した提案者及び提案しか認められません。
