依頼概要

鳥取県の建設業をしていますカドワキケンセツです。
業務多忙のため、設計プランを作成したいと考えておりコンペを開催いたします。

●計画建物の概要
・用途 ：戸建住宅
・階数：平屋建
・構造：木造在来工法
・規模：延床面積

依頼内容は以下です。すべてご一読ください。

敷地・物件情報

計画地

鳥取県米子市両三柳(既存建物解体前両三柳３３２８−１）

・敷地面積 ：２０８．８５m2（６３．１７坪）6号地のAとBです・
・用途地域：未線引
・防火地域：指定なし
・建蔽率：７０%
・容積率：４００%
・前面道路：幅員４m、２，２４ｍ
・敷地周辺環境：【小学校区】 加茂小 【中学校区】 加茂中
　　　　　　　　　路線バス　博愛病院前バス停　徒歩4分
・その他注意事項：平坦地、市街化調整区域、景観法、建築基準法22条区域、上下水引込整地渡し
　　　　　　　　　都市計画法第43条申請必要、農地法5条申請

依頼詳細

■建物・スペースを利用する人
・30代中盤の夫婦と1歳の3人家族です。

■建物に求める要望
駐車場２台以上。主審室、庭が欲しい。4.5畳程度の洋室が２つともう１つ小部屋が欲しい。
添付データ「S__61489170」はお施主様の知人が作成された図面のようですが、納得いっていないようで、
いろんなプランがみてみたいとの依頼です。
■お施主様 予算感
土地は700～800万くらい。建物無しで2500万ぐらい。
→30坪いかないくらいでおさえないといけないかなと思っています。

■お施主様 希望イメージ
・無印の、木の家、陽の家みたいな雰囲気は好きです。
後は変形地なんでそれを逆手に取ったプランとかも期待したいです
旦那様の要望
収納多め←結構大事。アウトドアグッズ増えるので。
ウッドデッキ欲しい→可能であればおうちBBQしたい
掃除しやすい家事動線
明るい家。夜は照明でオシャレにしたい。
北欧風に＋カッコ良さ？も良いかな。キッチンかっこよくしたい。
木の温かみも好き
見せる収納とスッキリさのバランスをお願いします。
観葉植物がある家→緑のある家にしたい。
空きのないデザインとして無印の家が結構好き　夫婦共に
目線で楽しむ遊び心(スキップフロア、ロフト？)もあっても良いかも。プラン次第。
お風呂が好きなんで少し広いと嬉しい。1620で提案が良いかも。
子供らが住み良い家としてスタディスペースがあれば助かるかな。

あとはありきたりな皆も求める意見と同じこと
夏は涼しく冬は暖かく
結露は嫌
耐震性よくしたい。→耐震等級２以上？
シロアリ対策必須
老後も長く住める家
との事です。旦那様より奥様が断熱や機密、耐震、結露とかある程度安心したいてのが念頭にあるようです。
奥様は木材か高いのは承知だけど、木材の感じが感じれる家が良いなぁとおっしゃっています。
天井に木材が使われてるのも良いよねとは話していたようです。洗濯物部屋干しスペース欲しいなとのコメントあり。
木材たっぷり使ってて素敵だけどコストの兼ね合いも気になる。リビングは明るくしたい。
床下エアコンでの全館空調に興味あるが、プラントの兼ね合いで検討したい。予算があれば太陽光パネルも設置希望。

その他コメント

※採用案は修正をお願いする場合がございます。ｊｗｗの図面をもとに敷地図作図しています。
敷地図は図面上の上部が北になります。その他は敷地の添付画像ご確認ください。

ご質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください。
たくさんの方からの応募・ご提案をお待ちしております。

現地写真今週にアップします。宜しくお願い致します。
現地地図
https://goo.gl/maps/Sz47AgvL2B65n4LT6

添付平面データ「S__61489170」は添付していますが無視してください。
こういったイメージだったんですが、どうも納得いかないプランなので
弊社に依頼した次第です。参考にしてください。

提出図面

図面

提出物の要望

平面プラン等