提案一覧

KANS PLANNING

依頼概要

兵庫県の一般個人です。
今住んでいる物件が狭くなってきたので、近隣の物件を購入、リフォームして引っ越しを計画しています。
リフォームデザイン案を作成したいと考えておりコンペを開催いたします。
過去に2回ほど、自分で自宅のリノベーションをプランしたことがあります。今回３件目の自宅です。

●計画の概要
・リフォーム対象：鉄骨４階建て戸建て
・デザイン概要　：スケルトンにしてフルリノベーション

敷地・物件情報

計画地

兵庫県明石市

＜物件概要＞
用途地域　準工業
土地面積　92.4m2(27.95坪)
建物面積　約185m2(1階57.79m2、2階54.94m2、3階54.94m2、ロフト18.19m2)
構造　　　重量鉄骨、3階建て+ロフト
築年数　　平成4年10月(築31年4ヶ月)
最寄り駅　駅徒歩15分

依頼詳細

■建物・スペースを利用する人
・【私(30代)、妻(30代)、長女(小4)、次女(小１)、三女(2歳)】

■建物に求める要望
・広いLDK
・2階に水回りを集中させる
・収納は最小限でOK。3階のWICに収納を集中させる。
・ガレージはトランクルームに改造する
・ガレージは将来的にはトランクルームを撤去して、車を保管したい
・北側の駐車場を拡大する。２台駐車。トヨタのランドクルーザー250＋スズキのソリオを想定

■希望イメージ
・特になし

■採用メーカーなどの希望
・お風呂(リクシルのBW等の賃貸用。他メーカ可)
・スイッチプレートはパナソニックのメタルプレート、スイッチ類は全てブラック
・床：フロアタイル(サンゲツWD-803(旧品番))、水回り：CF(型番は後報)、玄関：駐車場と同時に土間施工

その他コメント

＜提案して欲しい内容と、懸念点など＞
添付したリフォーム案よりもっとコストを下げられる間取りがないかどうか
階段が狭すぎないかどうか
2階のベランダの屋根、もっとカッコいいものがないか
2、3階の南側の窓を交換する。位置、大きさをどうするか
予算が許せば、2、3階の東側の出窓、３階の北側の出窓も交換したい。
窓のリフォーム補助金を活用するにはどうするか
４階のロフトへのアクセスどうするか
4階の活用方法
トランクルームの入り口をどのようなドアにするか
シャッターは撤去するか、そのままにして塗装するか
玄関ドアは黒いスライドドア
建具は建材メーカーの一番安いグレードで可。一部ハイドアにする？
3階南部屋の内窓はどんなデザインにするか

＜リフォーム案、現状の写真、新築時の図面＞
リフォーム案は私がmy home cloudで作成したものになります。
https://drive.google.com/drive/folders/1EAOjEU7fvwfQyDyrlrOhecaa8-l2cs6a?usp=sharing
https://drive.google.com/drive/folders/1_VwqKEc6AR0EsVbKYZQyio04y2s5zPQC?usp=sharing

※採用案は修正をお願いする場合がございます。

ご質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください。
たくさんの方からの応募・ご提案をお待ちしております。

提出図面

図面

提出物の要望

平面図、立面図の作成をお願いします