千葉県在住で地元の工務店で新築戸建を建築予定です。妻がエクセルで間取り図（添付）を作成しましたが、素人にはこれが限界で、地元のビルダーもこれ以上の提案ができないようで、地元のビルダーの方では描けない間取り（平面図）を作成したく、プロの方に依頼させて頂きます。

土地は、住宅街ですが北側から眺望（山）が楽しめ、週末にバーベキューを楽しめる様な家づくりを想像しています。あまりナチュラルにならずモダンなつくりの家をイメージしています。

【計画建物の概要】
・用途：戸建住宅
・階数：2階建て
・構造：木造（Panasonicテクノストラクチャー）
・規模：延床面積 55-60坪
・予算：~3800万円（外構込み）

【計画地】
・千葉県成田市中台4-7-3
・北側に山林の眺望あり、北側が3Mの擁壁で固められている土地（逆ひな壇）で、縦長の土地。

【敷地・物件情報】
・敷地面積 ：92.96坪
・用途地域：第一種住居地域
・防火地域：指定なし
・建蔽率：50%
・容積率：100 %
・前面道路：幅員6m
・敷地周辺環境：閑静な住宅街で敷地北側に山林が望める

【依頼詳細】
■建物・スペースを利用する人
・30代の夫婦と5歳と0歳の娘二人の4人家族です。

■建物に求める要望
・全体：家の大きさとしては、延床面積60坪程度を想定。北側の山林眺望を活かしたプラン、開放感のある家を目指しており、北側にウッドデッキがありBBQを楽しみたい。広いLDKは常に窓を開けて置き、キッチンから北側が見えて且つウッドデッキへのアクセスも容易な家を求めています。

・間取り：5LDK（LDK、LDKと繋がったゲストスペース、書斎、子供部屋×２、主寝室セカンドリビング兼用の２Fホール
・各部屋：
- LDKは広く30畳を確保したい
- ゲストスペースは、特にルームである必要はなく床材を畳に変更して、LDKと繋がっているスペースをイメージ（来客時以外はデッドスペースにならない様、家族のスペースとして利用したい）。
- 子供部屋は、２部屋とも南側で、各６畳+クローゼット
- 主寝室は8畳+WIC5畳（WICである必要はなく、クローゼットでも可）で、壁掛けTVも完備
- 書斎は4畳程度で窓付き
- ２Ｆのセカンドリビングには壁掛けＴＶと小さいソファーやYogibo等を置いて家族で過ごせるスペース6-8畳
- ２Fにはセカンドリビングから出られるスカイテラス（6畳程度）
- ２F南側には、に布団を干せるベランダ

【その他の要望】
- 駐車場は４台分を確保、アプローチ等のスペースは極少で可。
- 南側に庭としてのスペースは取らず、北側に庭スペースを確保。北側ウッドデッキは6畳程度で、LDKからフルフラットで出入りが可能。
- 特に玄関は家の印象を決めると思うので出来るだけ広くとり、また窓を多く設置したいと考えています。土間収納も欲しいですが、玄関のスペースやＬＤＫのサイズを圧迫する様であれば、広い玄関優先で考えています。
- 廊下は通常のモジュールより幅広、Ｍモジュール幅かそれ以上であると良し。
- １F天井は2.72Mを希望。
- お風呂と脱衣はセット、洗面所は独立（お風呂利用時にも、洗面スペースが利用可能な設計でお願いします）。仮に脱衣スペースが広く取れれば、室内の物干しスペースと兼用にしたい。
- １Ｆトイレは手洗い場スペースなしで、洗面所を利用する形で水回りスペースは極少に。（２Ｆトイレはトイレの外に手洗い場を設置したいと考えています。）
- キッチンはアイランド、冷蔵庫、オーブンレンジ、食器棚等は来客時には全て引き戸で隠すことが可能な収納
- 基本的に壁となる部分には壁面収納をつけ、たっぷりとした収納スペースを無駄なく確保したく、収納家具を置くことはイメージしていません。パントリ―がないので、LDK内の壁面収納でカバーしたいと考えています。
　-　２Ｆに納戸のスペースがあると尚良しですが、スペースに限りがあれば諦めます。

■希望イメージ
・グレーウッドを基調としたナチュラル且つ落ち着いたモダンなデザインでお願いします。
・段差のないフラットで、多く窓を設置（地窓、天窓含む）した開放感のあるデザインを希望。

■成果物
平面図

■納品ファイル
PDF