【コンセプト】
建築面積を最大限活かした、ビルトインガレージ・2建てプランです。
南北に長い敷地ですが、南面採光のお部屋をできるだけ確保しました。
(LDK・全ての子供室)
廊下を最小限に、無駄の少ない間取りになるよう配慮しました。
【各室の説明】
・アプローチ:インナーガレージから出入りできる玄関。
趣味スペースを兼ねるご要望ですので、
玄関や廊下からも見え、出入りしやすい形にしました。
・1階WC洗面:LDKから離れ・2階への階段近くに配置しました。
洗面は収納スペースもあり、ゆったりと使えます。
・LDK:畳スペースを含め18.55帖のLDKです。
対面キッチンから、道路・LDと畳スペース・TVが見やすい配置です。
キッチンにはカップボード、パントリー、2600のキッチン。
畳スペースとLDは四角い形状の大空間です、
引き戸で間仕切り可能です。
畳スペースには収納、飾り棚、床下収納を設けました。
・2階水廻り:ランドリールームとして広く使える脱衣室。
主寝室・WICとは回遊動線としました。
ご家族が使いやすいよう中央に洗面、引き戸で仕切れる脱衣室、
通路を兼ねたファミリークロゼット。
東西、上下階の通風を確保しやすいようレイアウトしました。
・主寝室:西の公園の風景を感じられる心地よい個室です。
WICや洗面ともつながり、広く感じる動線を作りました。
お子様が小さな時期は、回遊動線でご家族の
コミュニケーションがとりやすいと存じます。
・子供室:1階LDKの上部ですので構造壁を無くし、
3室をつないだ大空間としました。
南面採光の明るいお部屋です。
2階建てにすることで、個室のある2階がゆったりとしたプランになっております。
【面積表】
1階= 47.62㎡
2階= 62.15㎡
ガレージ= 15.9㎡
延床面積=109.8㎡
(33.2坪)
総床面積=125.7㎡
(38.0坪)
建築面積= 64.0㎡≦94.26×70%=65.98㎡ |